賃貸を開始すると、当然管理業務が必要となってきます。私は日本に住んでいるので、問題が発生するたびに中国まで行くわけにはいきません。
そこで管理会社に依頼して以下のような業務をお願いしています。
・賃貸リーシング
・賃貸借契約の締結代行
・テナント、管理会社との交渉
・賃貸料等管理費用、税金の納税代行
・送金業務代行を含めた資産管理
・マネジメント報告書の作成提出
管理手数料として家賃×8％で契約しています。現在、担当してくれているのは中国の方ですが、とても良く仕事をしてくれていて助かっています。日本語もかなり勉強されているみたいです。
この記事へのトラックバックはありません。
自営業 × 自分年金ファンドマネージャー / 投資歴14年 / 就職氷河期世代 / 資産運用の利回り向上を目指して個別株、海外ファンド、海外不動産、FXなどいろいろ手を出すが、最終的にメインは節税効果の高いiDeCo・NISAでのインデックスファンド積み立てに落ち着く。待機資金の投資先探しも継続中。目標年間利回りは7％
延滞が発生していたSBISL不動産バイヤーズローンファンド22号の競売が完了、気…
ヤフーとソニー不動産が提供する個人向け不動産売買サービス「おうちダイレクト」が開…
「日本郵政グループ3社」の売り出し価格が出揃う＆SBI証券IPO抽選結果
中国不動産におけるリーシング活動について
iPhoneアプリ開発者におすすめ！実用的なサンプルコードを逆引きでサクッと探せ…
Copyright © 俺の資産運用 All rights reserved.
この記事へのコメントはありません。